Stadionkade 95 — Gevelaanzicht

01

Achtergrond — pand & locatie

Stadionkade 95–98 & Hectorstraat 40–42 · Amsterdam-Zuid, Stadionbuurt · Plan Zuid (Berlage)

~1930

Bouwjaar

5

Panden · woonbestemming

Zuid

Stadsdeel

Achillesstraat

115 / 117

Stadionkade

95 t/m 100

Hectorstraat

40 t/m 42 (even)

Eén constructie- en architectuureenheid, onderdeel van een groter bouwblok met o.a. Achillesstraat 93–117, Hectorstraat 32–40 en Van Tuyll van Serooskerkenplein 37.

02

Ligging

Water

Langs het Zuider Amstelkanaal; de straat leidt richting het Olympisch Stadion (naamherkomst).

Verloop

Van de Beethovenstraat (oost) tot Amstelveenseweg / Stadionplein (west) — ± 1 km.

Kruisingen

Beethovenstraat, Parnassusweg, Amstelveenseweg. Geen doorgaande weg; deels autoluw.

Postcode

95–98 in 1076, rest van de straat 1077. Boot aanleggen met vignet mogelijk.

03

Karakter & waarde

Woonfunctie

Vrijwel uitsluitend wonen; nauwelijks winkels of bedrijven in de straat.

Woningmix

Sociale huur, duurdere koopappartementen en enkele geschakelde villa's.

Vrij uitzicht

1076-zijde (95–98): geen overburen, vrij zicht over water — waardebepalend.

Bouwstijl

Karakteristieke jaren '30-complexen; veel met erker, en-suite en lift.

04

Stedenbouw & erfgoed

Plan Zuid

Onderdeel van het uitbreidingsplan van H.P. Berlage; architectuur in de stijl van de Amsterdamse School.

Beschermd

Heel Plan Zuid is sinds 2018 rijksbeschermd stadsgezicht.

Welstand

Beoordeling omvat óók de stedenbouwkundige samenhang (ordekaarten), niet alleen losse panden.

ACTIE

Check de ordewaardering van Stadionkade 95 op de waarderingskaart (maps.amsterdam.nl · cultuurhistorie): bepaalt vergunning- en welstandseisen voor dakopbouw, dakterras en gevelwijziging — direct relevant voor de splitsing en de 3e/4e verdieping.

05

Fundering

Nihil

Zakkingsverschillen · grootste rotatie 1:367

Klein

Zakkingssnelheid · 0,6–0,7 mm/jaar

Voldoende

Grondwaterdekking op de paalkoppen

Funderingstype

Enkele rij houten funderingspalen onder betonnen funderingsbalken.

Maatvoering

Paallengte 13,50 m; kopniveau 0,80 m onder AP (bepaald via proefpaal).

Conclusie: technisch in orde — geen fase-2-funderingsinspectie geïndiceerd.